レジオネラ再検査をクリアするための具体的な改善ポイント | 高崎市でハウスクリーニングをお考えの方へ耳寄りな新着情報をお届けします

最大の原因は、目に見えない「循環配管の内部」にあります。

お湯が通るパイプの壁には、皮脂や汚れが原因で「生物膜（バイオフィルム）」というドロドロした膜が作られます。

この膜は、いわば菌のバリアです。

通常の塩素消毒だけでは、このバリアの奥まで塩素が届きません。その結果、バリアの中で菌が増殖し、浴槽水へと流れ出てしまうのです。

日常的な表面の清掃だけでは、配管内の汚れを落とすことは困難です。再検査をクリアするためには、この原因を根本から取り除く必要があります。

再検査の通知を放置するリスクと営業停止の可能性
もし保健所からの指摘や再検査の通知を放置した場合、施設には大きなリスクが発生します。
最も重い処分としては、行政からの「営業停止命令」が挙げられます。

営業停止になれば、売上が途絶えるだけでなく、施設の信頼は一気に失われます。

特にホテルや旅館、介護施設では、利用者の安全を脅かす存在としてニュースになることもあります。

評判の低下による損害は、計り知れません。

・行政からの営業停止処分による経済的損失
・ニュース報道などによる施設ブランドの失墜
・利用者が感染症を発症した場合の損害賠償リスク

法律や自治体の条例では、レジオネラ属菌の基準値が厳しく定められています。

「これくらいなら大丈夫」という油断は禁物です。
通知が届いたら、すぐに具体的な改善アクションを起こすことが重要です。

1つ目は、遊離残留塩素濃度の正確な測定と管理です。浴槽水の塩素濃度は、常に適切な数値を保つ必要があります。

厚生労働省の要領では、通常1リットルあたり0.4ミリグラム程度を保ち、最大1.0ミリグラムを超えないよう努めることとされています。

測定は1日に数回、決まった時間に実施し、必ず記録に残してください。

2つ目は、完全換水の頻度を増やすことです。
お湯を毎日すべて抜き、浴槽の壁面や床を高圧洗浄機などで清掃します。

お湯を循環させて使い続けると、どうしても菌が繁殖しやすくなります。

週に1回以上は、すべてのお湯を入れ替えてリセットしましょう。

3つ目は、連日使用型浴槽の構造理解とマニュアルの徹底です。

24時間いつでも入れるお湯は便利ですが、管理の難易度が上がります。

スタッフ全員が同じ手順で消毒や清掃を行えるよう、チェックリストを作成してください。

私たちが多くの現場でお聞きする、よくある失敗事例をご紹介します。

ある宿泊施設では、毎日丁寧に浴槽を磨き、塩素濃度も基準を満たしていました。しかし、水質検査では何度もレジオネラ属菌が検出されてしまいました。

原因を調査したところ、ろ過器の「フィルター」の洗浄が数ヶ月間も行われていなかったのです。

失敗事例：浴槽だけを綺麗にして、ろ過器の内部を放置していた

盲点：フィルターに溜まった泥や髪の毛が、菌の温床になっていた

改善策：フィルターの逆洗浄を毎日行い、定期的に分解清掃する

どれだけお湯を消毒しても、ろ過器や配管が汚れていては意味がありません。見落としがちなポイントをリストアップし、定期的なメンテナンスを行いましょう。

自社での対策には限界を感じることも多いのではないでしょうか。

特に、配管内部の生物膜は、市販の洗剤ではなかなか落とせません。その場合は、専門の洗浄業者に相談することをおすすめします。

当サービスでは、麻布大学監修のもと開発された、かつて特許を取得した独自技術の洗浄剤を使用しています。この洗浄剤が、配管の奥深くにある生物膜を強力に分解・除去します。

さらに、施設の状況に応じて、営業への影響をできるだけ抑えた施工方法をご提案することも可能です。

・最短3〜4時間のスピード施工で、当日の営業に影響が出ない
・かつて特許を取得した独自技術の洗浄剤と専門技術で、レジオネラ属菌の巣を根本から破壊
・関東全域に対応しており、急な再検査の依頼にも迅速に駆けつけ

洗浄から、その後のレジオネラ検査まで一括で対応いたします。

検査機関との連携により、証明書の発行までスムーズに行えるため、保健所への報告も安心です。
施設管理者の皆様の手間を最小限に抑え、確実な改善をサポートします。

Q1. レジオネラ属菌とはどのような菌ですか？
A1. 土壌や水環境に広く存在する細菌です。お湯の温度が20〜50℃の環境を好み、入浴施設などで増殖しやすい特徴があります。

Q2. なぜ塩素を入れているのに菌が検出されるのですか？
A2. 配管の中に生物膜（バイオフィルム）ができると、それがバリアとなり塩素が効かなくなるためです。

Q3. 再検査までの期間はどれくらい猶予がありますか？
A3. 自治体や保健所の指導によって異なります。指導内容に従い、できるだけ早期に改善を行い、指定された期日までに再検査を受けることが重要です。

Q4. 毎日お湯を入れ替えれば、専門業者の洗浄は不要ですか？
A4. お湯を入れ替えても、配管の壁についた汚れは落ちません。ろ過器・循環配管は週1回以上の逆洗浄と生物膜の除去・消毒が基本とされ、年1回程度は配管内部の生物膜の状況を点検することとされています。日常の清掃だけでは対応が難しい場合、専門業者による配管洗浄が有効です。

Q5. 塩素濃度が高すぎるとどのような問題がありますか？
A5. 独特の塩素臭が強くなり、お客様の肌荒れや目の痛みの原因になります。また、配管設備を傷める可能性もあります。

Q6. シャワーヘッドからもレジオネラ菌は発生しますか？
A6. はい、発生します。シャワーヘッドの内部に水が溜まると菌が繁殖するため、定期的な分解消毒が必要です。

Q7. 特許洗剤による配管洗浄の費用はどれくらいですか？
A7. 浴槽の大きさや配管の長さによって異なります。まずは無料でお見積もりいたしますので、お気軽にお問い合わせください。

Q8. 高齢者施設でのレジオネラ対策で特に注意することは何ですか？
A8. 高齢者の方は免疫力が低下しているため、感染すると重症化しやすいです。一般の入浴施設以上に厳格な濃度管理が求められます。

Q9. 自社で配管洗浄を行う場合の注意点はありますか？
A9. 市販の薬剤では生物膜を完全に除去できないことがあります。また、薬剤の扱いを誤ると設備を破損する恐れがあります。

Q10. 検査結果が陰性（クリア）になった後、何を継続すれば良いですか？
A10. 毎日の塩素濃度測定と、定期的な換水、ろ過器の清掃を記録に残しながら継続することが、再発生を防ぐ唯一の方法です。

レジオネラ再検査をクリアするためには、目に見えない配管内部の生物膜を徹底的に除去することが不可欠です。

日々の塩素管理と定期的な完全換水を徹底し、自社で落とせない汚れは専門業者へ相談しましょう。正しい知識と迅速な対応が、施設の安全と信頼を守ることに繋がります。

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