レジオネラ洗浄業者の施工内容とは？作業工程をわかりやすく解説 | 高崎市でハウスクリーニングをお考えの方へ耳寄りな新着情報をお届けします

「洗浄を頼むと、当日は何時から何時まで、どんな流れで進むのか知りたい」という管理者の方も多いのではないでしょうか。ここでは、一般的な循環式浴槽（大浴場）における1日の作業スケジュール例をご紹介します。

■9:30 現地到着・準備

スタッフが訪問し、施工に必要な高圧洗浄ポンプや薬液タンク、防護装備などの機材を搬入します。施設の担当者様と作業範囲や注意事項を最終確認します。

■10:00 現地確認・薬剤投入開始

配管の経路や浴槽の容量を確認したのち、酸性洗浄剤・アルカリ性洗浄剤・特許洗剤・中和剤の順に薬剤を投入し、それぞれ既定の時間循環させます。

■13:00 すすぎ・最終確認

配管内に薬剤や汚れが残らないよう入念にすすぎを行い、水質を確認します。

■14時頃 作業完了・報告

施工内容をまとめた作業報告書をお渡しし、そのまま新しいお湯を張ってご入浴いただけます。

このように、多くの現場で最短3〜4時間、営業時間内の非稼働時間帯（10時〜14時など）を使って完了できるため、休館日を設ける必要がありません。夜間のみ対応が必要な施設様にも柔軟に調整いたします。

「業者に洗浄を頼むと、何日もお店を休まなければいけないのでは？」と心配される管理者の方も多いですが、心配はいりません。

プロのレジオネラ洗浄業者であれば、日中の非稼働時間（例えば10時〜14時の間など）を利用し、営業停止不要で最短3〜4時間施工が可能です。

専門業者が行う一般的な配管洗浄の具体的な作業工程は以下の通りです。

1. 現地確認と図面の把握まずは現場に到着後、設備の構成や浴槽の容量（◯◯立方メートル）、配管の経路、水位計やろ過装置の状況をしっかりと確認します。

2. 第1剤：酸性洗浄剤による「水垢（スケール）除去」（約15分循環）配管の内部にこびりついたカルシウムなどの硬い水垢汚れを、酸性の薬剤を使って柔らかくほぐしていきます。

3. 第2剤：アルカリ性洗浄剤による「湯ドロ・皮脂洗浄」（約30分循環）次にアルカリ性の薬剤を投入し、軟化した水垢と一緒に、人間の体から出た皮脂汚れやヌルヌルとした湯ドロをきれいに洗浄し、バイオフィルムをさらに軟化させます。

4. 第3剤：特許洗剤による「生物膜の浸透・剥離」（約30分循環）麻布大学の名誉教授が監修・顧問を務める研究開発に基づいた特許洗剤（生物膜浸透型除菌剤）を使用します。通常の洗浄剤では太刀打ちできないバイオフィルムの深部まで強力に浸透し、発泡する力によって汚れを根こそぎ配管から剥がし落として殺菌します。

5. 第4剤：高刺激成分の「中和工程」（約15分循環）洗浄液の刺激成分を中和剤によってしっかりと中和し、安全な状態（中性付近）にしてからお湯を排水します。中和作業まで行うため、施工後すぐにお湯を張って入浴できるのが大きなメリットです。

6. 徹底的な「すすぎ」と最終水質検査配管内に剥がれた汚れが残らないよう、念入りにすすぎを行います。初めてプロの洗浄を行う施設では、今まで蓄積していた茶色いヘドロや汚れが大量に排出されるため、出し切るまで何度もすすぎを行います。最後に安全を確認し、レジオネラ検査にも対応して一括でサポートします。

■使用する主な機材・装備

洗浄には、薬液を配管内に循環させる専用ポンプや薬液タンク、pH（酸性・アルカリ性）を正確に測定する試験紙、作業スタッフの安全を守るゴム手袋・保護メガネなどの防護装備を使用します。施設の給排水設備を傷めないよう、配管の材質や口径に合わせて機材を選定します。

■施工中の安全管理

薬剤は強い酸性・アルカリ性のため、施工中は施設スタッフ様の立ち入りを制限させていただく場合があります。臭気や薬剤の飛散を防ぐため、必要に応じて換気を行いながら作業を進めます。洗浄で発生した排水は中和処理を行った上で、施設の排水設備の基準に沿って適切に排水しますのでご安心ください。

初めてプロの配管洗浄を行う施設様の多くが、「ここまで汚れていたとは知らなかった」と驚かれます。施工前後では、配管内部の状態にこのような違いが現れます。

■洗浄前

長年洗浄を行っていない配管の内部は、茶色いヘドロ状のバイオフィルムや白い水垢（スケール）に覆われ、目視でも明らかに濁った排水が確認できることがほとんどです。初めて洗浄する施設ほど、大量の汚れが排出される傾向にあります。

■洗浄後

4種類の薬剤による多段階洗浄と入念なすすぎにより、排水は透明に近い状態まで改善します。あわせてレジオネラ検査を実施することで、数値の面でも安全性をご確認いただけます。

■記録として残る安心感

施工前後の様子や水質検査結果は、作業報告書として写真付きでご提出可能です。保健所の監査対策としてもご活用いただけます。

Q1. 洗浄中、施設のスタッフやお客様は立ち入りできますか？

A1. 薬剤を使用する作業中は安全のため、施工エリアへの立ち入りをご遠慮いただく場合があります。休館日や非稼働時間を利用した施工であれば、営業への影響はほとんどありません。

Q2. 洗浄後、薬剤のにおいや成分は残りませんか？

A2. 最終工程でしっかりと中和・すすぎを行うため、施工後すぐに新しいお湯を張ってご入浴いただけます。中和処理により、配管内に薬剤成分が残ることはありません。

Q3. 当日は何名のスタッフが作業に来ますか？

A3. 浴槽の規模にもよりますが、一般的な大浴場であれば2〜3名程度のスタッフで対応いたします。大規模施設や複数浴槽がある場合は、人数を調整して伺います。

Q4. 洗浄で発生した排水はそのまま流して大丈夫ですか？

A4. 中和処理を行った上で、施設の排水設備（下水道等）の基準に沿って適切に排水しますのでご安心ください。

Q5. 施工当日、悪天候や災害時はどうなりますか？

A5. 安全を最優先し、状況に応じて日程の調整をご相談させていただきます。あらかじめ余裕を持ったスケジュールでのご予約をおすすめします。

Q6. 作業の様子や結果を写真付きで報告してもらえますか？

A6. はい。施工前後の写真や水質検査結果を含めた作業報告書をご提出しておりますので、保健所への説明資料としてもご活用いただけます。

ここまでご紹介したように、レジオネラ洗浄業者の施工は、現地確認から4種類の薬剤による多段階洗浄、中和、すすぎ・最終検査まで、明確な工程と時間配分に沿って進められます。作業の流れや使用する機材、安全管理の内容を事前に知っておくことで、初めて依頼される施設様も安心して当日を迎えられます。 実際の施設でのレジオネラ対策・配管洗浄については、施設向けレジオネラ対策・配管洗浄のサービス内容をご確認ください。

施工内容や作業工程について気になる点があれば、依頼前にお気軽にご質問ください。年に1回以上の専門洗浄と、当日の流れへの理解が、安全で安心な温浴環境づくりの第一歩です。 施工内容だけでなく業者選びの基準も確認したい方は、レジオネラ対策業者を選ぶポイントも参考にしてください。

無料診断実施中！

「今のうちの施設の対策で本当に足りているのかな？」「見落としているポイントがないか不安……」とお悩みの管理者様へ。

当社では、関東全域の入浴施設・介護施設・ホテル様を対象に「お風呂の衛生管理・無料簡易診断」を実施しています。